서울 송파구 신천동 일대에 조성되는 대규모 주택재건축 정비사업으로, 지하 4층~지상 최고 35층, 23개동, 총 2,678세대 규모의 공동주택 단지입니다. 대규모 단지의 특성을 고려하여 다수 동의 공정 및 공종 간 연계를 체계적으로 관리하고, 전체 사업 일정에 맞춘 공정 및 준공관리가 필요합니다.
특히 대규모 지하 굴착공사에 적용되는 흙막이 가시설의 안정성 확보가 중요하며, RF CIP, 제거식 E/A 및 7단·9단 소일네일링 등 구간별 흙막이 공법의 특성을 고려한 시공관리와 계측관리가 필요합니다. 각 공법의 시공상세와 단계별 굴착상태를 면밀히 확인하고, 흙막이 구조체의 변위와 주변 지반의 거동을 지속적으로 모니터링하여 굴착공사의 안정성을 확보하는 것이 요구됩니다.
또한 지하공사 과정에서 발생하는 암반 구간의 굴착을 위해 고주파 브레이커를 활용한 암파쇄 공법을 적용하고, 총 47,516㎥의 사토 물량에 대한 반출계획과 토공 및 후속공정 간 연계를 면밀히 관리하는 것이 중요합니다. 암파쇄 작업에 따른 진동·소음 등의 영향을 최소화할 수 있도록 작업조건과 시공상태를 지속적으로 점검하고, 대규모 사토 물량의 원활한 반출을 위해 반출동선과 작업계획을 체계적으로 관리하는 것이 필요합니다.